中山马鞍岛地块获报价 起价38.8亿拟建460米地标综合体

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原标题:中山马鞍岛地块获报价 起价38.8亿拟建460米地标综合体

观点地产网讯:7月5日,广东中山市公共资源交易四大中心完整信息数字显示,紧邻翠亨新区马鞍岛的G26-2020-0053地块再获报价,该地块是马鞍岛限高460米的综合体新项目,出价为38.8亿元。

据观点地产新媒体深入了解,该地块为一幅综合体用地,宗地面积24.55万平方米,起始总价38.8亿元,折合楼面地价4221.9元/平方米,将于7月7日上午9点拍卖。

按照出让公告,该地块土地总面积245525.6平方米(折合368.2884亩),计容建筑面积上限919016.42平方米,紧邻翠亨新区起步区西四围,现状为未平整,土地规划用途为二类居住用地、商业用地、商务用地、中小学用地、特特大城市道路用地。

并且并且,该地块挂拍基本要求较多,并且企业打造中小学和超高层地块,所竞拍企业中为中国500强企业中排名前200强,并且注册后续资金许多人人于200亿等。

新项目共分为7个小地块企业打造而成,在内基本要求G-98地块的超高层建筑实际高度>450米且≤460米,竞得人需自持G-98地块的建筑面积不高达96265平方米(即总计容建筑面积上限的30%),自持年限自新项目竣工验收之日起许多人人于10年。

并且地块的动工最后时间和竣工最后时间又有严格基本要求:二类居住用地及道路用地,应自土地交付之日起365日内开工;G-98超高层地块,应自土地交付之日起730日内开工;G-85中小学用地,应自土地交付之日起365日内开工。

二类居住用地自动工之日起1095日竣工;G-98超高层地块自动工之日起2555日内竣工;G-85中小学用地自动工之日730日内竣工。

竞买人资格基本要求能力方面,地块允许不高达2家企业中(含2家)联合竞投;竞买人或竞买人在内一方所属集团须为2017-2019年时间连续年《财富》杂志公布中国500强企业中排名前200强,且所属集团已胜利由“一行两会”。